富阳“新地王”产生!秦望“城市眼”项目花落谁家?
2019/12/16 17:01:31 编辑:‬ 吴洋

富阳“新地王”产生!

秦望“城市眼”项目的“建设者”终于敲定

这标志着项目进入实质性建设阶段

富春73号地块

中国金茂以67亿元的总价

竞得这宗325.6亩的土地

商业面积约30.6万方

其中自持面积约12.3万方

住宅面积约45.7万方


一步步,点亮“城市眼”

拥江蝶变,规划建设秦望“城市眼”,是富阳落实省市发展战略、建设富裕阳光大都市新型城区的点睛之笔;亦是城市发展向南看,引领江南江北联动发展的重要举措。


2017年7月,秦望区块有机更新启动,一场城市转型发展攻坚硬仗就此拉开帷幕;2018年8月,由原杭州市规划局富阳分局与日本日建设计联合编制的《秦望广场及周边地区地上地下一体化设计》经过区四套班子审议通过并向社会公众公布,秦望“城市眼”建设蓝图全面绘就。


今日,秦望“城市眼”项目地块

完成出让

这标志着项目进入实质性建设阶段

现代版“富春山居图”盛景

即将逐步映入人们的眼帘


品牌开发商强强联手

此次由中国金茂拿到地块

可算是众望所归



中国金茂是世界500强央企中化集团的成员企业,同时也是高端城市开发运营领军企业。从开启上海发展新纪元的智慧型摩天楼金茂大厦,到黄浦江畔最大的绿色商务建筑群星外滩;从国家级首批绿色示范城区长沙梅溪湖国际新城,到开拓城市发展新模式的青岛中欧国际城;金茂始终致力于以城市运营彰显现代都市的文明空间。


△上海金茂大厦夜景


中国金茂获取秦望“城市眼”项目,将秉承“以城聚人、以城促产”的“城-人-产”城市运营逻辑,依托金茂优质产业资源和高端配套优势,以“城市升级”运营模式,打造继陆家嘴金茂大厦、金茂北外滩后,中国金茂“城市核心综合体”系列又一标杆力作,成为杭州乃至长三角的地标性建筑,发掘巨大的城市潜力,携手富阳共创未来。


下一步,中国金茂将加快组建项目公司,力争在农历春节前开工建设秦望路以北区块。明年,秦望广场、水街、住宅等也将相继启动建设。


以TOD理念为引领
打造“轨道上的'城市眼'”

整个项目将依托TOD站城一体化的理念,进行高强度复合开发。TOD(transit-oriented development),最早由美国人彼得•卡尔索尔普(Peter Calthorpe)提出,译为“以公共交通为导向的发展模式”,已在欧美风靡20余年,在日本城市发展规划中利用到了极致,在香港城市规划建设中也大放异彩。几十年的城市规划发展探索已经证明,TOD发展模式能够有效集结城市资源,推动产城融合,便利市民生活,增进民生福祉,是治理“城市病”的一剂良药。


2019年12月10日,杭州市委书记周江勇专题调研地铁及TOD规划建设运营情况,明确指出“要不断提升TOD的品质和水平,为提高城市价值和人民生活品质提供重要支撑,让‘轨道上的城市’造福全市人民”。


TOD理念下的秦望“城市眼”建设,与市委对于高品质城市、国际化都市的发展要求紧密契合。秦望“城市眼”将围绕秦望隧道公铁合建进行高强度复合开发,引入滨水公共服务、文化娱乐、高端商务、商业综合体、品牌酒店等复合业态功能,打造多元中心,激发区域活力,塑造富阳城市新中心。


未来市民可以从新的秦望广场内侧

直接步行至富春江边

毫无阻隔地享受江畔美景


▲秦望城市眼效果图


秦望“城市眼”将围绕秦望隧道公铁合建进行高强度复合开发,引入滨水公共服务、文化娱乐、高端商务、商业综合体、品牌酒店等复合业态功能,打造多元中心,激发区域活力,塑造富阳城市新中心。


秦望“城市眼”特色化的建筑景观,也将成为富阳新的“城市金名片”。秦望广场局部外挑,将成为杭州继市民中心城市阳台之后第二个沿江出挑的市民公共空间;围绕标志性的新秦望广场,将以“五岫骈峰”为意向建设5栋高层-超高层塔楼簇群其中最高的塔楼高度将达到221米,刷新富阳城市天际线新高度的同时,也将成为杭州拥江发展轴带上新的都市地标。


未来的秦望广场,还将充分承接杭州打造世界级滨水区域的战略理念,在建设立体化、多功能城市公共空间的同时,进一步强化文化精神内核,引入丰富的文旅业态,打造成为富阳文旅产业新中心。


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